qs – Immer mehr Immobilienkäufer suchen in vormals weniger attraktiven Stadtteilen nach Eigentumswohnungen. Stadtteile wie zum Beispiel Uhlenhorst, Groß-Flottbek und Blankenese verzeichnen Preisrückgänge, während Stadtteile südlich der Elbe immer beliebter werden, berichtet das Hamburger Abendblatt. So haben sich die Preise für Eigentumswohnungen aus dem Bestand innerhalb der letzten 5 Jahre in Stadtteilen wie Eißendorf, Marmsdorf und Wilhelmsburg beinahe verdoppelt. Trotzdem sind die Quadratmeterpreise im Vergleich zum übrigen Hamburg immer noch deutlich geringer, weshalb das erhöhte Interesse an diesen Gebieten weiter bestehen bleiben dürfte. Das erste mal gibt es keine Stadtteile in Hamburg, in denen der Quadratmeter Wohnfläche weniger als € 3.000,- kostet. Nur Billstedt und Wilstorf liegen dabei unter € 3.500,-.
Der Vorstandsvorsitzende der LBS Bausparkasse Schleswig-Holstein-Hamburg, Jens Grell, teilt indes die Einschätzung der Experten der Deutschen Bank nicht, dass der vorhandene Immobilienboom innerhalb der kommenden Jahre deutlich an Zuwachs verliert. Seiner Meinung nach würde sich der derzeitige Preistrend fortführen, wenngleich in etwas abgeschwächter Form.
