FAQ

Antworten auf die häufigsten Fragen.

Können Sie aus Hamburg auch weiter entfernte Objekte vermarkten?

Wir verkaufen seit 25 Jahren Objekte in ganz Deutschland und können das dank modernster Infrastruktur und erprobter Logistik problemlos mit unserem Mitarbeiterstab bewältigen.

Erhalte ich eine schnelle Einschätzung der Immobilie in meiner Gutachtenphase?

Zu jedem Objekt können wir innerhalb von 2 – 3 Wochen ein belastbares Marktwertgutachten vorlegen.  Kurzeinschätzungen erhalten Sie bereits innerhalb von 24 Stunden.

Versichern Sie die Immobilie wenn die Masse dazu nicht in der Lage ist?

Bei Masseunzulänglichkeit nehmen wir die Immobilien kostenlos für Sie in unseren Versicherungspool auf.

Erfüllen Sie den von uns geforderten Qualitätsstandard?

Seit vielen Jahren sind wir gemäß ISO 9001:2015 TÜV-geprüft.

Erstellen Sie auch Energieausweise?

Zu jedem Objekt wird vor dem Verkauf der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis von unseren Experten erstellt.

Vermarkten Sie auch Erbanteile oder Miteigentumsanteile?

Unsere psychologisch geschulten Mitarbeiter finden regelmäßig elegante Lösungen mit Erben und Miteigentümern um Zwangsversteigerungsverfahren möglichst zu vermeiden.

Muss ich umfangreiche Unterlagen zur Verfügung stellen?

Mit der uns erteilten Makler-Vollmacht beschaffen wir die notwendigen Unterlagen und entlasten Ihre Mitarbeiter.

Achten Sie darauf, dass der Masse beim Verkauf keine Kosten entstehen?

Die Käufer werden bereits im Exposé darauf vorbereitet, dass sie insolvenzbedingt zusätzliche Kosten übernehmen und einkalkulieren müssen. So kommt es später nicht zu Irritationen. Alle grundstücksbezogenen Kosten werden von uns vor der Beurkundung ermittelt und aus dem Kaufpreis bezahlt. Die von uns verhandelte Massebeteiligung fließt ohne Abzug an den Verkäufer. Eine anteilige Maklercourtage muss der Insolvenzverwalter nur in wenigen, gesetzlich vorgeschriebenen Sonderfällen tragen. Zu diesem Thema informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Bereiten Sie auch die Kaufverträge vor?

Wir beauftragen bewährte, insolvenzerfahrene Notare, prüfen die Verträge bevor Sie sie erhalten und beurkunden für Sie als vollmachtlose Vertreter.

Knut Steinfels

Knut Steinfels

Inhaber

Tel. 040 670 48 78-0
Fax 040 670 48 78-20
k.steinfels@immobilienkontor-ks.de

Martje Feddersen

Martje Feddersen

iBWL (B.A.), Medien & PR

Tel. 040 670 48 78-0
Fax 040 670 48 78-20
m.feddersen@immobilienkontor-ks.de

Alexander Lüth

Alexander Lüth

Wirtschaftsjurist (LL.B), Gutachter

Tel. 040 670 48 78-0
Fax 040 670 48 78-20
a.lueth@immobilienkontor-ks.de

Quinn Steinfels

Quinn Steinfels

Gepr. Immobilienmakler (dfi)

Tel. 040 670 48 78-0
Fax 040 670 48 78-20
q.steinfels@immobilienkontor-ks.de

Willkommen bei IKS

Ob Sie sich an einen der obigen Ansprechpartner per E-Mail, über unser Kontaktformular oder lieber telefonisch unter +49 40 670 48 78-0 wenden – Sie werden sich immer herzlich Willkommen fühlen!

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